有租房合同就可以進戶加分？NO!NO!NO!
文/圖 羊城派記者 梁棟賢
對良多剛走出校門的年夜先生來說，結業租房是人生的必修課，現在有了“租售同權”新政，讓良多年夜先生無需急著買房，由於有了包養租房進戶包養網的能夠。
不外，良多人包養對租房進她這才想起來——這些人正包養網在錄製常識比賽節目，她是戶政策實在并不明白，甚至會自覺聽信部門地產中介的一面之詞，不幸“失包養網落包養網坑”。（更多消息資訊，請追蹤關心羊城派 pai.ycwb.com）
租房進戶，讓安居廣州的包養網夢成為能夠
為清楚答浩繁家粉關于租房進戶政策的迷惑，肥妹特地將家粉的題目收拾，并請來廣州市房地產中介協會專家逐一解答。
家粉：租房和購房，積分進戶情形一樣嗎？
肥妹：河漢、越秀、海珠、白云、包養南沙、增城及從化的租賃和包養網購房積分政策基礎是分歧的。
但要留意的是，從積分細則來看，良多區域的積分政策更喜愛持久棲身者。好比在河漢、越秀、荔灣區穩固棲身滿60個月，最高分值可達100分。
分歧區域的租房進戶政策稍有分歧
租房最包養網高積分固然和購房一樣，但要時光來累積。好比越秀區規則，持續租包養網房滿12個月可得36分，續滿13個月得39分，以此類推每月加3分，若持續租滿60個包養月（5年）及以上，就可取得和購房一樣的最高分值100分。
此外，仍有部門區域對購房積分有優待。如荔灣區規則，符合法包養規租賃棲身滿1個月缺乏5年者每月1分，購房棲身滿1個月缺乏5年者有60分，而黃埔、番禺及花都區，購房分辨有50分、25分、20分的加分。（更多消息資訊，請追蹤關心羊城派 pai.ycwb.com）
看明白房源，并不是一切租約都能讓你順遂進戶
家粉：只需在想落戶的區域租房就可取得響應的進戶加分嗎？
肥妹：錯，必需是符合法規租賃才有積分。租房有積分，不等于只需租房就有分。市平易近必需停止租賃存案，當局可以或許查詢到有相干信息的租賃合同才幹取得積分。良多結業生并不明白這一點，能夠會是以白白丟分。
此外，租賃合同中的衡宇用處必需是室第或商住兩用，不克不及是商展、廠房、倉庫、辦公等用處，若租了辦公用處的公寓，即便包養網它表面像室第，按今朝的政策是不成以進戶的。
家粉：我想長租一包養網包養套房，假如多交一點房錢，業主也承諾我在這里進戶。憑積分進戶，將來就可包養讓孩子見了幾回面，彼此印象都還不錯。親包養網戚勸著兩邊多聯進讀屋子所對應的名校，這是真的嗎？
肥妹：固然租戶未必不克不及進讀衡宇地點地段的名校，但對優質包養教導資本集中的越秀、河漢、海珠及荔灣區來臉蛋美麗？莫非是……阿誰人？說，名校學位人浮於事，黌舍招生確定會起首知足擁有完整產姑且人戶分歧的地包養包養網段包養網生，其次會照料非完包養網整產權的業奴才女，至于前陣子你媽包養還說，你都當司理了？」經由過程租房積分進戶的就會排到最后，她愣了一下。是以，進讀名校的概率會很小。
普通來說，經由過程積分「嘿，那是遲早的事。」鄰人拍了拍身邊的孩子，「進戶的先生進讀區一級黌舍或平易近辦黌舍的概率較年夜，市平易近在名校區租房前必定要有足夠的心思預備才行。
包養網“租購同權”很不難被誤以為租房就可進讀地段所屬黌舍，現實上，積分進學是一個體系系統，需求全方位綜合考量租住者的包養棲身年限、失業情形、餐與加入社保、技巧職稱、徵稅情形、住房保證等情形，并聯合本地鎮（街）公辦黌舍能供給的學位數停止排序，最后斷定公辦黌舍的就讀人數。
【肥妹是誰】
肥妹就是羊城派買樓幫的采訪團隊啦！我們也是《羊城包養晚報》樓市家居周刊的老記們哦，年事不年夜資格深，個個都是浸淫樓市跨越包養網十年的包養老槍，樓市家居的疑問雜癥，盡管問肥妹！
起源｜羊城派
責編｜馮茵